大家さん メンテナンスどうしてますか？
生活していればどこかしらに不具合が出てくるのは仕方がありません。
蛇口の廻りが固く、水がポタポタと垂れてくる。
トイレのタンクの水がちょろちょろと流れっぱなしで止まらない。
エアコンが壊れた。給湯器が壊れお湯が出ない。
共用部の掃除から電球交換などなど
費用削減を優先するならば、自分で出来る部分は自分で
業者に頼む場合は、安心出来て費用を抑えてくれる業者にお願いする
また、緊急対応は値段が高くなる場合が多いので、壊れてから対応ではなく
年数を決めて計画的に交換する方が結果的に節約になる場合もあります。
初期費用は掛かるが、後々のメンテナンスが楽になる処理（防汚処理など）も
費用対効果も含めて一考の価値があると思います。